Prodej restaurace, 748 m2, Rudoltice

13 790 000 czk
za nemovitost
lze koupit převodem 100% podílu s.r.o.​, ušetříte 4% daň z nabytí nemovitých věcí
Prodej restaurace, 748 m2, Rudoltice G

Prodej hotelu, 300 m2, Rudoltice

Nabízíme k prodeji lukrativní soubor pozemků ke komerční nebo privátní výstavbě v místě bývalého honosného zámku s pozůstalou barokní třípatrovou věží na vrcholu Zámecké hory u Lanškrouna ve výšce 435m n.m. s výhledem do okolní krajiny. Obnova sídla se přímo vybízí. K věži je možné na pozemcích o ploše 4967m2 s rozlehlými základy realizovat přístavbu jako dům pro seniory, hotel, sanatorium, privátní reprezentativní sídlo nebo jiný nerušící komerční záměr. Další navazující pozemky určené v územním plánu k výstavbě čítají 9799m2. Stavební parcely tak mají v součtu 14.766m2.
Dochovaná barokní věž o půdorysu 12 x 15m a výšce 33m po hřeben prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, kdy byla kompletně zajištěna statika a obvodový plášť s hlavním betonovým vřetenovým schodištěm. V roce 2010 byla v přízemí historické části zřízena a veřejnosti otevřena kavárna a objekt byl vybaven dvoupodlažní přístavbou 8 x 13m sloužící jako gastro zázemí. Na objekt věže je vydáno stavební povolení k realizaci Skybaru v podkroví s prosklenou střechou po celém obvodu a k vybudování vnitřního výtahu. Povoleny jsou apartmány, společenský sál, restaurace se zázemím a byt pro správce.
Pod původním zámkem se dochovalo rozsáhlé sklepení o celkové ploše 700m2, kde některé sály dosahují výšky až 7m. Prostory byly v minulosti užívány jako ležácké sklepy místního pivovaru a jsou ideální pro uchovávání vína při konstantní teplotě nebo pro jiné atraktivní účely.
Soubor pozemků je doplněn loukami na jižním svahu o ploše 63.845m2, které je změnou územního plánu možné využít jako stavební parcely pro rodinné domy. Příjemné dokreslení doplňují lesní pozemky o ploše 14.213m2.
K vrchu vede 600m dlouhá zámecká alej, na kterou přímo navazuje nová čtvrť domů, město Lanškroun je vzdálené 2,5km. Místo je na dohled z 500m vzdálené silnice Wroclaw/Vídeň a 1,5km vzdáleného hlavního železničního koridoru Praha/Olomouc. Vrcholů v krajině, na kterých je možné realizovat stavbu je ve střední Evropě jen velmi málo.
Číslo zakázky: 205-NP06681
Město: Rudoltice
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 748 m2
Plocha pozemku: 92824 m2
Typ nemovitosti: Hotely, penziony a restaurace
Typ zařízení: Hotel
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?